Herramienta gratuita
Escribe una dirección en el área de Houston para ver su zona de inundación de FEMA y qué significa para el seguro de casa e inundación. Es gratis, al instante, y funciona en español o inglés. El mapa de inundación es el inicio de la conversación — lo que significa para tu póliza está a una llamada.
Nunca guardamos tu dirección. La consulta corre en tu navegador con datos públicos de FEMA y de OpenStreetMap.
Esta herramienta muestra la zona de inundación mapeada por FEMA con fines educativos. No es una determinación oficial de inundación, ni un certificado de elevación, ni una cotización. Confirma la zona oficial con el FEMA Map Service Center y revisa la cobertura con un agente con licencia.
FEMA clasifica el terreno en zonas de inundación por riesgo. Las zonas que empiezan con A o V son Zonas Especiales de Peligro de Inundación — la llanura de alto riesgo, del 1% anual, donde los prestamistas suelen exigir seguro de inundación. La Zona X queda fuera de esa área de alto riesgo, así que el seguro de inundación suele ser opcional ahí — pero en Houston, opcional no es lo mismo que innecesario: muchas casas que se inundaron durante el huracán Harvey estaban en Zona X. La conclusión honesta para casi cualquier dirección de Houston es que el seguro de casa estándar no cubre la inundación, así que la inundación es una decisión aparte que conviene tomar a propósito.
Escribe tu dirección en el verificador de arriba. Ubica el punto con OpenStreetMap y lee la Capa Nacional de Riesgo de Inundación de FEMA para ese punto, y luego explica la zona en palabras claras. Para la determinación oficial de una propiedad, confirma con el FEMA Map Service Center y una revisión con licencia.
No. La Zona X está fuera de la llanura de alto riesgo, así que un prestamista normalmente no exige seguro de inundación ahí — pero gran parte de los reclamos de inundación en Houston, incluso durante el huracán Harvey, vinieron de casas en Zona X. La cobertura en Zona X es opcional y a menudo más económica, justo por eso vale la pena revisarla.
Por lo general, no. Las pólizas estándar de casa e inquilinos en Texas excluyen el daño por agua que sube (inundación). La cobertura de inundación es una póliza aparte, normalmente del Programa Nacional de Seguro de Inundación o de una aseguradora privada, y el NFIP suele tener un período de espera de 30 días — así que el tiempo importa.
El viento y la inundación son riesgos distintos. La Texas Windstorm Insurance Association cubre condados costeros designados; gran parte del condado de Harris tierra adentro, incluido the Heights, no está en ese programa, así que el viento y el granizo normalmente se manejan dentro de una póliza estándar de casa. La respuesta correcta depende de tu dirección exacta, que es lo que confirma una revisión.
¿Encontraste tu zona arriba? El siguiente paso es qué significa para tu póliza: si necesitas cobertura de inundación, cómo te afecta el período de espera del NFIP, y cómo encaja la inundación con tu seguro de casa y auto. Ricardo Barcelo lo revisa contigo en español o inglés desde la oficina de Houston en 1235 North Loop W, Ste 1010, en el 77008.
Este verificador es educativo. Muestra la zona de inundación mapeada por FEMA para una ubicación y no hace una determinación oficial de inundación.
Una determinación oficial de una propiedad puede requerir un Certificado de Elevación y el FEMA Map Service Center.
No es una cotización. La cobertura, elegibilidad y precio dependen de la aseguradora, la propiedad y la suscripción.
Los datos del mapa vienen de la Capa Nacional de Riesgo de Inundación de FEMA y pueden no reflejar las revisiones más recientes de cada parcela.